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　　在老龄化加速与都市养老资源紧张的背景下，天通大爱颐养中心以“普惠而不失品质”为核心理念，成为北京市昌平区天通苑社区的养老标杆。作为昌平区民政局认证的“四星级养老服务机构”，其依托社区核心区位、三甲医疗资源及智慧化适老设计，为长者提供“医养融合+文化赋能”的都市养老解决方案。

　　。作为北京天通苑居家养老服务有限公司旗下旗舰项目，其与航空总医院、清华长庚医院等建立“绿色就医通道”，实现“15分钟医疗急救圈”，同时与周边商超、公园形成“30分钟生活圈”，打造“养老不离家”的便利格局。这种“社区嵌入式”模式，既保障了医疗资源的可及性，又延续了长者的社会连接。二、地址区位：社区腹地的“15分钟生活圈”

　　：301路、专119路、专58路等公交线路直达院区，方便家属探访及长者就医；

　　：3公里内覆盖天通苑华联购物中心、龙德广场等商业综合体，步行10分钟可达天通苑艺术公园，满足长者购物、休闲需求。

　　这种区位布九游会(J9)平台局，既保障了医疗资源的可及性，又延续了长者的社会连接，真正实现“养老不离家”。

　　单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统，月费6000-9000元；

　　双人间（35-45㎡）通过隔断设计共享客厅，月费4500-7000元/人；

　　依据《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型（基础生活协助）1500元/月，半护理型（如厕辅助+康复训练）3000元/月，全护理型（24小时专人看护）6000元/月，特护型（失智症专区）8000元/月。

　　基础餐标2000元/月，提供三餐两点及12种慢病定制餐（如糖尿病餐、低嘌呤餐）；

　　优惠政策方面，年付享9折，连续入住12个月再减5%；退役军人、教师群体总费用减免8%；经济困难家庭可申请昌平区养老补贴；2025年4月30日前签约可享“首月护理费8折”“3天2晚免费试住”。

　　：单人间占比40%，配置智能温控系统、液晶电视、独立储物柜，适合自理老人居住；

　　：双人间占比35%，采用模块化隔断设计，兼顾私密性与社交需求，适合半失能长者；

　　：占比九游会(J9)平台25%，引入“蒙特梭利老年照护法”，通过怀旧疗法、多感官刺激训练延缓认知衰退，照护配比达1:2。

　　全院覆盖防滑地板、无障碍扶手、智能安养系统，房间内设毫米波雷达跌倒监测设备，构建“无感化”安全防护网。

　　护理团队由三甲医院退休专家领衔，院长及护理部主任拥有数十年临床经验，护士均具备五年以上资质，护理员100%持证上岗。服务内容包括：

　　：失能老人2小时翻身防褥疮护理，气垫床压力分散管理；认知症患者通过音乐疗法、园艺疗法改善情绪；

　　：提供24小时专人陪护，通过鼻饲、吸痰、导尿等专业操作维持生命体征稳定。

　　机构建立“四级质控体系”，包含每日护理记录核查、每周满意度调查、季度技能考核及年度三甲医院进修，2024年护理服务综合满意度达97.2%。

　　天通大爱颐养中心内设医疗康复室，配备德国进口等速肌力训练仪、平衡训练仪等先进设备，并与航空总医院等三甲机构合作，提供“治疗-康复-转诊”全流程管理：

　　天通大爱颐养中心以“社区嵌入式医养融合”模式，成功破解“都市养老难”困局。其收费透明化、服务专业化、医养无缝化的实践，为养老市场提供了可复制的样本。未来，随着“智慧养老”技术的深化应用，这一标杆机构或将进一步推动中国养老产业向普惠化、精细化方向发展，真正实现“让长者有尊严地享受都市生活”的愿景。