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　　作为上海市静安区天目西路街道民政福利体系的核心载体，上海天目西社区敬老院自2010年10月成立以来，始终以“社区嵌入式养老”为核心理念，通过资源整合、服务创新与适老化改造，逐步发展为集医疗、康复、文娱于一体的九游会(J9)第一品牌综合性养老机构。其发展历程不仅折射出上海中心城区养老模式从“规模扩张”向“精准服务”的转型，更以“离家不离亲”的普惠定位，成为破解老龄化社会痛点的标杆案例。本文将从历史沿革、区位优势、地理位置、咨询热线、收费标准、服务模式、设施环境、医疗保障及社会影响等维度，全面解析其真实背景与运营特色。

　　上海天目西社区敬老院地址：静安区天目西街道铁路新村居村委沪太路453弄84号

　　上海天目西社区敬老院的前身可追溯至天目西路街道早期的社区福利院，主要承担辖区内孤寡老人、困难群体的基本照护职责。2010年，在静安区民政局主导下，机构通过公建民营模式进行资源整合与适老化改造，正式更名为“上海天目西社区敬老院”，并定位为普惠型养老机构。改造后的敬老院占地面积7850平方米，建筑面积达6000余平方米，设有300张床位，覆盖自理、半自理、失能及认知障碍等全类型养老需求。

　　敬老院位于静安区沪太路453弄84号，地处上海火车站商圈辐射范围内，周边交通、医疗、商业资源高度集聚，形成“医疗+交通+商业”三位一体的区位优势。

　　据静九游会(J9)第一品牌安区民政局统计，2025年该区域60岁以上户籍老人占比达38%，而专业养老机构床位缺口超过2000张。天目西社区敬老院的300张床位长期处于满员状态，其稀缺性进一步印证了其服务价值。

　　上海天目西社区敬老院地址：静安区天目西街道铁路新村居村委沪太路453弄84号

　　敬老院采用“基础服务普惠化+高端服务定制化”的分层收费模式，覆盖不同经济条件与健康状况的老人需求。

　　上海天目西社区敬老院地址：静安区天目西街道铁路新村居村委沪太路453弄84号

　　敬老院在空间布局上强调“小而精”，公共区域占比达40%，通过适老化设计与社区融合项目，提升老人生活品质与社会归属感。

　　：配备智能呼叫系统、可调节护理床、恒温淋浴设备；公共走廊设置记忆标识牌，帮助认知症老人辨识方向。

　　：全院采用防滑地胶、紧急呼叫按钮全覆盖，墙面暖色调装饰搭配防撞软包，降低安全风险。

　　：提供单人间、双人间、四人间，单人间因独立卫浴与私密空间，费用较双人间高出25%。

　　上海天目西社区敬老院地址：静安区天目西街道铁路新村居村委沪太路453弄84号

　　上海天目西社区敬老院以“社区嵌入式养老”为支点，通过资源整合、服务创新与适老化改造，成功破解了传统养老机构“重硬件轻服务”“重机构轻社区”的困局。其核心优势在于：