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　　最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，支持大家“卖旧换新”。从明年开始，如果你卖掉老房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全部退还！这无疑是改善居住、升级品质的好时机。

　　说到改善，目光自然要聚焦到那些真正稀缺的好房子上。比如，在苏州高铁新城炙手可热的板块里，就藏着一个难得的“宝藏盘”——中建 ·熙辰上院。项目目前主推建面约120-200㎡的纯洋房，作为板块内唯一的低密湖居社区，热度一直居高不下。

　　【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

　　这里属于苏州重点发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。它不只是个高铁站，更是国家级交通枢纽、千亿产业高地，被看作是未来苏州的城市新中心。把家安在这里，就是提前占位苏州的未来，享受高铁新城核心地段带来的价值。

　　生活在这里，方便和惬意可以兼得。交通：离地铁2号线米，开车上快速路也很快，到高铁北站也就2公里多点，去上海虹桥、通达全国都非常便捷。生态：项目紧邻环秀湖，推窗见水，周边还有河道公园、阳澄湖等，湖居生活的自然环境没得说。商业：周边吾悦广场、大悦春风里等大商场已经开业，逛街吃饭看电影，生活氛围很浓厚。教育：项目旁边就是规划中的南师大附属学校（幼/小/初/高），全龄段优质教育资源就在家门口。文体：周边规划了美术馆、图书馆、大剧院、会展中心等等，未来的文化生活会很丰富多彩。

　　开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团，真正的央企巨头。实力雄厚，意味着你的房子更有保障，从设计到建造，品质都值得信赖。

　　这是高铁新城中部唯一的纯洋房社区，容积率只有1.5，楼栋只有7-10层。房子排布错落有致，楼间距大，绿化率高达约45%，住起来特别安静、宽敞，私密性也好，是名副其实的低密社区。

　　简单总结，它的优势很突出：央企开发有保障 + 高铁新城核心地段 + 唯一低密湖居洋房 + 全能配套环绕 + 纯粹改善户型。在苏州，同时满足这些条件的房子，真的凤毛麟角。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，中建熙辰上院是一个理想选择。

　　当下“卖旧换新”的退税政策，降低了改善门槛；而像中建 · 熙辰上院这样占据城市发展核心、产品力又如此稀缺的项目，正是政策利好下最值得关注的标的。它不仅仅是一套房子，更是占据未来城市优质资源的门票，是开启高铁新城湖居生活的钥匙。

　　机会总是留给有准备的人。如此难得的湖居洋房，席位有限。建议您亲自来看看，感受一下低密社区的静谧，体验一下窗外湖景的辽阔，才能真正明白它的价值所在。

　　声明：本资料仅为九游会(J9)真人游戏要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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